VENCE : Villa 200m2 + terrain 1368m2 au calme

VENCE – proche centre ville.

Au calme, villa de 200m2 sur 2 niveaux, dans un petit lotissement proche de toutes les commodités.
La maison est actuellement divisée en 2 appartements avec chacun un accès indépendant, l’un en rez-de-chaussée, l’autre en rez-de-jardin.
Un escalier intérieur permet de réunir les 2 niveaux.

Le terrain de 1368m2 est plat et revêtu d’un gazon parfaitement entretenu, une piscine piscine hors-sol est installé, un piscine enterrée peut être installée en place de celle-ci. Se trouvent sur le terrain également un abri et un pool house. Pas de vis-à-vis.

La composition des niveaux est :
• en rez-de-chaussée: un appartement 4 pièces, avec une entrée, un séjour traversant EST-OUEST avec haut plafonds et poutres apparentes, grande cheminée, accès sur la terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres, une sale d’eau avec douche à l’italienne, un wc séparé.
• En rez-de-jardin : un appartement 3 pièces avec un très grand séjour avec cuisine ouverte et bar, avec accès au jardin et la terrasse (exposition EST), une salle d’eau avec douche à l’italienne, un wc séparé, deux chambres dont une en suite avec sa propre salle de douche-wc, une véranda et une buanderie.

Proximités :
– supermarché : 2 minutes à pieds
– bus : 100 mètres
– centre ville : 1,5 km / 10 minutes à pieds
– crèche : 400 mètres
– école primaire / secondaire : 1km / 1.3 km
– mer – plages : 11 km
– autoroute 10km
– aéroport 15km

• Charges prévisionnelles annuelles : 1344 € ( 136 € / mois )
• Taxe foncière : 1361 € / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nombre de lots : 20