Vaste propriété dans secteur privilégié

  • 2 450 000 €
  • Maisons et Villas de luxe
  • Type de propriété
  • 4
  • Chambres
  • 0
  • Salle de bains
  • 290
  • 1991
  • Année de construction

Description

Au nord d’Aix-en-Provence, découvrez cette bastide de caractère à moins de 10 minutes du centre-ville d’Aix en Provence, nichée dans un environnement bucolique et au calme souverain.
Ses volumes généreux et ses prestations de qualité offrent un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un majestueux hall d’entrée en pierres du Luberon, ouvrant sur une spacieuse salle de réception comprenant un double salon et sa cheminée.
L’espace dinatoire comprend une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée par l’Atelier de Saint-Paul, elle-même donnant accès à un cellier et une buanderie.
Un bureau (pouvant également avoir la fonction de chambre supplémentaire) complète cet espace, qui se termine par une suite de maître composée d’une lumineuse chambre, un double dressing et une salle de bains complète avec baignoire et douche à l’italienne.

L’étage de villa se compose d’un bel espace nuit offrant deux élégantes chambres, une salle de jeux et une grande salle d’eau.

Les amateurs de grands crus pourront ravir leur passion car une véritable cave à vin a été aménagée au sous-sol.

Côté parc, le jardin est entièrement paysagé, aux essences méditerranéennes accompagné d’une piscine au sel à la forme organique (12 x 7 m), un terrain de pétanque et un sous-bois ombragé, offrant ainsi un espace extérieur de plus d’un hectare, propice aux promenades comme à la détente.

Côté cour, un patio dessert un appartement équipée d’environ 40 m2, un atelier et une aire de stationnement couverte d’environ 60 m2, permettant de parquer au moins trois véhicules.

Cette propriété est une invitation à un art de vivre unique, où l’esthétisme architectural se marie à la beauté naturelle de la Provence.

Détails

Mis à jour le avril 3, 2025 à 9:00 pm
  • ID de propriété: HZ699815
  • Prix: 2 450 000 €
  • Surface de la propriété: 290 m²
  • Superficie du terrain: 10000 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 7
  • Salle de bains: 0
  • Année de construction: 1991
  • Type de propriété: Maisons et Villas de luxe
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Electrique
  • Vue: Dégagée
  • Nombre d'étages: 2
  • Condition: Excellent état
  • Taxe foncière: 3629 € / an

Adresse

  • Ville Aix-en-Provence
  • Etat / Pays Bouches-du-Rhône
  • Zip/Postal Code 13100
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2710 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard3710 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2022

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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Michaël Zingraf Uzès
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