Vannes, contemporaine signée GUILLOU

  • 1 250 000 €
  • Maisons et Villas de luxe
  • Type de propriété
  • 4
  • Chambres
  • 0
  • Salle de bains
  • 182.85
  • 1978
  • Année de construction

Description

Prisée et rare à la vente, maison contemporaine signée Yves GUILLOU, considéré comme la figure bretonne de l’architecture contemporaine.

Cette signature en fait une demeure d’exception située dans un quartier résidentiel à seulement 10 minutes du centre ville de Vannes.

Edifié sur une parcelle arborée de plus de 6 000 m² donnant sur la rivière, ce beau plain-pied totalise 183m² habitables dont l’ensemble des pièces s’articule autour d’un patio végétalisé apportant luminosité à l’ensemble des pièces.
Une entrée confortable distribue un bureau(ou chambre), une vaste pièce de vie avec cheminée dont les grandes baies apportent clarté et vue dégagée sur le jardin.
La cuisine aménagée avec espace dinatoire se prolonge d’une arrière -cuisine avec un accès direct au garage,atelier, caves et chaufferie.
La maison comprend 4 chambres et 3 salle de bains.

Le jardin est magnifiquement arboré sans vis à vis laissant place à un savant mélange de fleurs emblématiques de la bretagne, comme les camélias, hortensias ,rhododendrons et azalées.

Prix: 1 250 000 € soit 1 210 000 € net vendeur et 40 000 € honoraires agence charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle LE MEITOUR titulaire de la carte professionnelle

Détails

Mis à jour le avril 2, 2025 à 5:38 am
  • ID de propriété: HZ731844
  • Prix: 1 250 000 €
  • Surface de la propriété: 182.85 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 9
  • Salle de bains: 0
  • Année de construction: 1978
  • Type de propriété: Maisons et Villas de luxe
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Fioul / Mazout
  • Vue: Dégagée Jardin
  • Nombre d'étages: 2
  • Condition: À rafraîchir
  • Standing: Standing
  • Taxe foncière: 2800 € / an
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Gaz: Réalisé
  • Électricité: Réalisé
  • Diagnostic Mérule: Non applicable
  • Assainissement: Réalisé

Adresse

  • Ville Vannes
  • Etat / Pays Morbihan
  • Zip/Postal Code 56000
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard5209 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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