Superbe 5 pièces avec vaste terrasse de 76m² d’une résidence neuve !

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce bel appartement ensoleillé de 5 pièces de 104m², avec une vaste terrasse végétalisée de 76m² orientée sud est. Il est situé au 3ème et avant dernier étage d’une élégante résidence neuve de style art déco, dans une rue calme et un environnement verdoyant. Il est à quelques minutes à pied du métro Ecole Vétérinaire et des promenades des berges de la Marne.

Une entrée dessert un séjour de 33m² et une cuisine indépendante de 6.70m². La pièce de vie ainsi que la cuisine donne sur la belle terrasse de 76m². La partie nuit est composée de 4 chambres, d’une salle de bain et d’une salle de douche.

Deux places de parking complètent ce bien.

La résidence répond à la norme RE2020 et offre des prestations de standing.

Elle sera livrée à partir du 2ème trimestre 2025 et bénéficie de frais de notaire réduits (environ 2.50%), actuellement offerts.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 44 appartements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.