St Julien – Appartement T4 de 130 m² – double box – terrasse et jardin – Les Cyclades 3

  • 799 000 €
  • Appartements de luxe
  • Type de propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains
  • 130
Vente France Saint-Julien-en-Genevois
St Julien – Appartement T4 de 130 m² – double box – terrasse et jardin – Les Cyclades 3
  • 799 000 €

Description

À vendre : superbe appartement en rez-de-jardin situé à Saint-Julien-en-Genevois à quelques centaines de mètres de la douane de Perly et 15 min de l’aéroport de Genève, dans la résidence arboré Les Cyclades 3.

Idéal pour les travailleurs frontaliers, ce bien de 130 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable, avec un accès rapide à Genève grâce au bus (80) situé à proximité et le projet de tram.

L’appartement se compose d’un grand séjour/cuisine lumineux de plus de 60m², de trois chambres, d’une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi que des toilettes séparés. L’un de ses principaux atouts est son espace exterieur de plus de 145m² avec sa belle terrasse donnant sur un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

En complément, ce bien dispose d’un double box en sous-sol, idéal pour le stationnement et le rangement.

Son emplacement privilégié, à deux pas de la Suisse et proche des commodités, en fait une opportunité rare sur le marché. La copropriété dispose également d’une piscine.

Détails

Mis à jour le mars 27, 2025 à 1:12 am
  • ID de propriété: HZ716776
  • Prix: 799 000 €
  • Surface de la propriété: 130 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de bains: 1
  • Type de propriété: Appartements de luxe
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Appartement
  • Type de chauffage: Gaz
  • Vue: Dégagée Verdure
  • Condition: Excellent état
  • Standing: Standing
  • Loi Carrez: 130 m²
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Gaz: Réalisé
  • Plomb: Réalisé
  • Électricité: Réalisé
  • Taxe foncière: 1707 € / an

Adresse

  • Adresse 19 Rue robert bouvier
  • Ville Saint-Julien-en-Genevois
  • Etat / Pays Haute-Savoie
  • Zip/Postal Code 74160
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1164 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1576 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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