Rare T4 en duplex dernier étage avec grande terrasse

  • 749 000 €
  • Appartements de luxe
  • Type de propriété
  • 3
  • Chambres
  • 0
  • Salle de bains
  • 136.9
  • 2022
  • Année de construction
Vente France Nantes
Rare T4 en duplex dernier étage avec grande terrasse
  • 749 000 €

Description

Venez découvrir cet appartement en duplex spacieux et lumineux de 136.9 m2 (155 m2 au sol) situé au dernier étage d’une copropriété de haut standing.

En cours de restauration, il se compose d’une grande pièce de vie de 71 m2 comprenant un salon-séjour, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 44 m2 avec une vue dégagée.
Viennent compléter ce bien 3 grandes chambres, deux salles d’eau, deux WC.

La résidence bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et espaces verts.

Annexes: Cellier, local vélos.

Prix net vendeur : 770 000 € auquel s’ajoute un commission de 29 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix FAI : 799 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière vise un lot principal d’habitation ne faisant l’objet d’aucune procédure en cour.

Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : t.masmont@arnoldimmobilier.fr

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES.

Détails

Mis à jour le mars 26, 2025 à 8:58 pm
  • ID de propriété: HZ711307
  • Prix: 749 000 €
  • Surface de la propriété: 136.9 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de bains: 0
  • Année de construction: 2022
  • Type de propriété: Appartements de luxe
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Appartement
  • Type de chauffage: Electrique
  • Vue: Dégagée
  • Nombre d'étages: 4
  • Condition: Neuf
  • Standing: Standing

Adresse

  • Ville Nantes
  • Etat / Pays Loire-Atlantique
  • Zip/Postal Code 44000
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1227 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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