• Maisons et Villas de luxe
  • Type de propriété
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bains
  • 186
  • m²

Description

Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 20 minutes de Nantes, cette propriété d’exception de 186 m2 habitables allie élégance, confort et sérénité.

Dés votre arrivée, le charme opère, un vaste salon-séjour lumineux, sublimé par une cheminée contemporaine, dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.

En parfaite harmonie, une cuisine d’architecte entièrement équipée et aménagée prolonge l’horizon vers une sublime terrasse, une piscine chauffée scintille sous le soleil, s’ouvrant sur un jardin paysager de 2 348 m2, où chaque perspective a été pensée pour l’intimité sans vis-à-vis. La vue est à couper le souffle !
L’exposition plein sud et la vue imprenable ajoutent à ce cadre un raffinement rare.

Un confort absolu, l’espace nuit se décline en deux ailes distinctes:
Une somptueuse suite parentale, avec salle de bain privative et dressing, offrant un cocon intime et raffiné.

Un bureau (ou chambre), agrémenté d’une mezzanine et ouvrant sur le jardin par des vastes baies vitrées.

Un espace dédié aux enfants ou invités, composé de trois belles chambres et d’une salle de bain élégante.

Prestations haut de gamme, cette demeure offre également un double garage, une cave et des prestations soignées dans un environnement préservé.

Un cadre de vie unique, à cinq minutes du bourg, vous accédez à un cadre de vie authentique avec commerces de proximité, producteurs locaux, marchés et lieux de convivialité.
Les infrastructures scolaires et sportives sont à proximité, écoles, bus scolaires, associations diverses ( danse, football, …).

Une situation idéale, à 20 minutes des plages, pour savourer la douceur de la côte.
Un environnement préservé, propice aux balades et découvertes naturelles.

Un bien rare, une invitation au bien-être.
A découvrir sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118

contact tel 06 49 13 08 21.

Détails

Mis à jour le avril 11, 2025 à 6:16 pm
  • ID de propriété: HZ739225
  • Prix: 698 475 €
  • Surface de la propriété: 186 m²
  • Superficie du terrain: 2348 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 7
  • Salles de bains: 2
  • Type de propriété: Maisons et Villas de luxe
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Aérothermie
  • Vue: Panoramique
  • Nombre d'étages: 2
  • Condition: Excellent état
  • Loi Carrez: 186 m²

Adresse

  • Ville Cheix-en-Retz
  • Etat / Pays Loire-Atlantique
  • Zip/Postal Code 44640
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2360 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard3240 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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