Pornichet proche marché villa contemporaine

  • 1 498 000 €
  • Maisons et Villas de luxe
  • Type de propriété
  • 5
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains
  • 220
  • 2004
  • Année de construction
Vente France Pornichet
Pornichet proche marché villa contemporaine
  • 1 498 000 €

Description

Pornichet, Villa contemporaine située au cœur de cette commune balnéaire de la Cote d’Amour.
Vous serez séduits par son emplacement premium, proche du marché des plages et restaurants.
Placée en second rideau elle est desservie par une longue allée pavée lui assurant ainsi un calme absolu.
Beaucoup d’allure grace à son architecture aux lignes épurées et au design contemporain confortée par un intérieur spacieux aux prestations haut de gamme.
L’entrée avec vestiaire dessert une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 83m² comprenant un séjour tourné sur une terrasse exposée sud ouest et une cuisine semi ouverte.
Le rez de chaussée se poursuit avec une confortable suite parentale comprenant dressing et salle de bains un bureau ou chambre avec salle d’eau et un espace lingerie.
A l’étage une mezzanine dessert 3 chambres et deux salles d’eau.
Le jardin quant à lui a été aménagé avec soin alliant le bois, la pierre et les essences méditerranéennes et agrémenté d’une piscine hors-sol aux abords travaillés. Les terrasses ont été judicieusement pensées et implantées vous permettant de profiter de l’ombre ou du soleil selon votre volonté.
Un grand garage avec atelier et une dépendance complètent l’ensemble pour votre plus grand confort et fonctionnalité.
Prix net vendeur :1 450 000 € auquel s’ajoute un commission de 48 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix FAI : 1 498 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : t.masmont@arnoldimmobilier.fr

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594

Détails

Mis à jour le avril 2, 2025 à 5:38 am
  • ID de propriété: HZ730817
  • Prix: 1 498 000 €
  • Surface de la propriété: 220 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 7
  • Salle de bains: 1
  • Année de construction: 2004
  • Type de propriété: Maisons et Villas de luxe
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Electrique
  • Nombre d'étages: 1
  • Condition: Excellent état
  • Standing: Standing
  • Loi Carrez: 219.77 m²
  • Taxe foncière: 2499 € / an

Adresse

  • Ville Pornichet
  • Etat / Pays Loire-Atlantique
  • Zip/Postal Code 44380
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2531 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard3426 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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