Paris 9 – Chantilly – Quartier Rochechouart – Square Montholon

  • 1 440 000 €
  • Appartements de luxe
  • Type de propriété
  • 2
  • Chambres
  • 0
  • Salle de bains
  • 108
Vente France Paris 9ème
Paris 9 – Chantilly – Quartier Rochechouart – Square Montholon
  • 1 440 000 €

Description

Première néo-agence haut de gamme pratiquant des honoraires justes vous présente :

Secteur Square Montholon – Quartier Rochechouart.
Dans un immeuble du XIXe siècle, post Haussmannien, très bien entretenu, au 3ème étage par ascenseur. Appartement de réception en parfait état de 107,80 m² loi Carrez, 109 m² au sol, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 2m90, d’un balcon filant, et d’une triple exposition.
Ce bien est composé ainsi : Une galerie d’entrée, ouverte sur un double séjour de 38 m² sur rue peu passagère et calme, exposition Ouest. Deux chambres sur cour, une vaste cuisine dinatoire très lumineuse, de 16,50 m², exposition Est. Une salle d’eau avec double vasque, des toilettes indépendantes, de nombreux rangement intégrés et un dressing.
Ce bien, aux beaux volumes, avec parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, est en complète harmonie, avec sa rénovation récente contemporaine de qualité.

Une cave complète ce bien.

À proximité immédiate des commerces de bouches.
Metro Poissonnière ligne 7 à 200 m.

Sectorisation scolaire: Ecole maternelle publique Rochechouart, Collège Jacques Decour, Ecole primaire d’application Milton A.

Copropriété de 12 lots d’habitation principale sans procédure en cours (hors caves et 3 locaux commerciaux) total des charges annuelles de 3.200 euros annuelles, gardien à demeure.

Prix de vente FAI: 1.440.000Euros dont 2% Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de vente affiché, soit 1.411.200 Net Vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Capdeville.Siegfried, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Votre référent :

Détails

Mis à jour le avril 4, 2025 à 12:14 am
  • ID de propriété: HZ734034
  • Prix: 1 440 000 €
  • Surface de la propriété: 108 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Salle de bains: 0
  • Type de propriété: Appartements de luxe
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Appartement
  • Type de chauffage: Gaz
  • Nombre d'étages: 6
  • Condition: Excellent état
  • Standing: Standing
  • Loi Carrez: 108 m²

Adresse

  • Ville Paris 9ème
  • Etat / Pays Paris
  • Zip/Postal Code 75009
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1988 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2690 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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