Nantes – Demeure bourgeoise d’exception début XXé 557m2

  • 2 080 000 €
  • Maisons et Villas de luxe
  • Type de propriété
  • 0
  • Chambre
  • 0
  • Salle de bains
  • 557
Vente France Nantes
Nantes – Demeure bourgeoise d’exception début XXé 557m2
  • 2 080 000 €

Description

PARTICULIERS – PROFESSIONNELS ou INVESTISSEURS

Seul chargé – A 5mn de la gare TGV, 25 mn de l’aéoport, quelques minutes des établissements scolaires du Loquidy, Blanche de Castille, Saint-Stanislas, universités et du quartier Saint-Donatien, transports et commerces à proximité immédiate.

Demeure bourgeoise d’exception datant du début du XXé siècle développant une superficie de 557m2 loi Boutin, 642m2 environ de superficie totale.

Cette demeure de charme, lumineuse, chaleureuse et très bien entretenue, a conservé toute son authenticité ainsi que ses éléments d’époque, parquets, boiseries, rosaces, cheminées et belle hauteur sous plafond.

Celle-ci vous offre de multiples possibilités et vous propose plusieurs réceptions dont une sous une splendide verrière donnant sur une vaste terrasse.

Elle s’inscrit au sein d’une exceptionnelle parcelle de 1 890m2 avec cour intérieure permettant plusieurs stationnements et dispose d’un jardin arboré avec dépendances.

Une superbe piscine intérieure donnant sur le jardin ajoute à l’agrément de vie que propose cette propriété.

Dossier et photos sur demande selon garanties financières.

Prix de vente honoraires d’agence inclus 2 080 000€ soit un prix net vendeur de 2 000 000€ auquel s’ajoute 4% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI).

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Détails

Mis à jour le mars 29, 2025 à 11:41 am
  • ID de propriété: HZ725202
  • Prix: 2 080 000 €
  • Surface de la propriété: 557 m²
  • Chambre: 0
  • Pièces: 25
  • Salle de bains: 0
  • Type de propriété: Maisons et Villas de luxe
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Fioul / Mazout
  • Vue: Dégagée Jardin
  • Nombre d'étages: 2
  • Condition: Bon état
  • Standing: Standing
  • Loi Carrez: 557 m²
  • Taxe foncière: 8364 € / an
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Gaz: Réalisé
  • Plomb: Réalisé
  • Électricité: Réalisé

Adresse

  • Ville Nantes
  • Etat / Pays Loire-Atlantique
  • Zip/Postal Code 44300
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard7240 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard9840 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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