Marseille 8ème, Carré d »Or Dernier étage avec Terrasse

  • 1 090 000 €
  • Appartements de luxe
  • Type de propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains
  • 201
  • 1970
  • Année de construction
Vente France Marseille 8ème
Marseille 8ème, Carré d »Or Dernier étage avec Terrasse
  • 1 090 000 €

Description

En dernier étage d’un immeuble de standing en plein cœur du prestigieux Carré d’Or, cet appartement traversant d’environ 200 m² séduit par son incroyable potentiel. Il bénéficie d’une magnifique terrasse de 100 m², véritable écrin à ciel ouvert offrant une vue imprenable sur la ville et ses collines.

Dès l’entrée, le charme opère : un vaste séjour double baigné de lumière, sublimé par une cheminée élégante, s’ouvre sur un grand balcon filant grâce à de larges baies vitrées. Une bibliothèque et une salle à manger complètent cet espace de réception. La double cuisine, fonctionnelle et spacieuse, bénéficie d’un accès à un balcon arrière avec une vue dégagée sur la ville. Un dressing invité ainsi qu’un escalier en colimaçon menant au toit-terrasse ajoutent une touche d’exception à ce bien.

Côté nuit, deux espaces distincts garantissent confort et intimité. La première aile dispose de deux chambres avec placards, d’un bureau, d’un dressing et d’une salle d’eau. La seconde partie, pensée comme une suite indépendante, offre une spacieuse chambre avec balcon, un dressing et une spacieuse salle de bain.

Cet appartement, au fort potentiel, mérite une remise au goût du jour pour révéler tout son éclat.

Un parking fermé en sous-sol et deux caves complètent ce bien rare à la vente. Une adresse de prestige, où volumes généreux et cadre d’exception se conjuguent à merveille.

Détails

Mis à jour le février 23, 2025 à 5:12 pm
  • ID de propriété: HZ695921
  • Prix: 1 090 000 €
  • Surface de la propriété: 201 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 7
  • Salle de bains: 1
  • Année de construction: 1970
  • Type de propriété: Appartements de luxe
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Appartement
  • Type de chauffage: Electrique
  • Vue: Dégagée Collines Ville
  • Nombre d'étages: 8
  • Condition: À rénover
  • Standing: Normal
  • Taxe foncière: 4600 € / an
  • Loi Carrez: 201 m²

Adresse

  • Ville Marseille 8ème
  • Etat / Pays Bouches-du-Rhône
  • Zip/Postal Code 13008
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2292 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard3102 € / an

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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Michaël Zingraf Uzès
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