• Maisons et Villas de luxe
  • Type de propriété
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bains
  • 224

Description

Idéalement située à 5 minutes en voiture du centre de vertou, à proximité de tous les commerces et transports, cette propriété d’exception offre une surface habitable de 224 m2 dans un cadre paisible et préservé.

Dés le passage du grand portail, à l’abri des regards, vous accédez à une charmante cour paysagée de 150 m2.
L’entrée vous plonge immédiatement dans une ambiance chaleureuse, menant à une spacieuse pièce de vie dotée d’une hauteur de plafond de 5 mètres et agrémentée d’un poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales.

La cuisine ouverte, traversée par une élégante verrière, offre une vue dégagée sur la pièce de vie et s’ouvre directement sur un jardin de 650 m2, sans vis à vis.

A l’étage, le charme opère dès l’escalier au style raffiné et à la décoration soignée.
Vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une avec une salle de bain et une autre disposant de sa propre salle d’eau privative, ainsi qu’un espace polyvalent- pouvant servir de chambre, d’atelier ou de coin lecture, laissant libre cours à votre imagination.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure, véritable havre de paix ou chaque détail incarne l’élégance et le confort.
La lumière, les volumes généreux et les espaces harmonieux créent une atmosphère unique, propice à la détente et aux moments partagés.

Venez découvrir ce joyau et laissez-vous envoûter par son ambiance raffinée et chaleureuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118
contact tel 06 49 13 08 21.

Détails

Mis à jour le mars 31, 2025 à 11:39 am
  • ID de propriété: HZ728638
  • Prix: 772 500 €
  • Surface de la propriété: 224 m²
  • Superficie du terrain: 650 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 7
  • Salles de bains: 2
  • Type de propriété: Maisons et Villas de luxe
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Aérothermie
  • Vue: Dégagée
  • Nombre d'étages: 1
  • Condition: Bon état
  • Loi Carrez: 224 m²

Adresse

  • Ville Vertou
  • Etat / Pays Loire-Atlantique
  • Zip/Postal Code 44120
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2385 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard3229 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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