• Maisons et Villas de luxe
  • Type de propriété
  • 5
  • Chambres
  • 4
  • Salles de bains
  • 222
  • 1961
  • Année de construction

Description

Sur la presqu’ile de Sarzeau, dans un hameau verdoyant et calme à l’abris des regards, à 300 m d’une belle plage, 10 minutes de Sarzeau et de toutes les commodité et à 35 minutes de la gare TGV et de l’hôpital de Vannes.
Cette maison lumineuse de 1961 agrandie et rénovée en 2013 est composée au rez de chaussée d’une entrée avec accès dans une superbe pièce de vie salle à manger / cuisine équipée, un salon avec cheminée, un bureau, un coin nuit avec chambre et salle de douche, un dégagement, une grande buanderie / lingerie, un wc, un coin douche pour retour de plage.
Au premier étage, un palier desservant deux chambres une salle de douche, un wc, un coin nuit avec dressing, une chambre avec salle de bain et douche.
Au deuxième étage une salle de jeux et une chambre. Cet étage peut être un grand dortoir.
Deux très grandes terrasses, une au rez de chaussée et une au premier étage avec vue mer vous permettront d’avoir une vie extérieure extraordinaire accessible depuis de nombreuses pièces de la maison.

Prix FAI : 1 350 000 euros
Prix net vendeur : 1 311 000 euros dont 3% de frais de négociation à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Annonce rédigée par Catherine LACHAUX mandataire indépendant numéro 788 521 706.

CONTACT : 06 08 53 85 21
c.lachaux@arnoldimmobilier.fr

Détails

Mis à jour le mars 27, 2025 à 1:22 am
  • ID de propriété: HZ716864
  • Prix: 1 350 000 €
  • Surface de la propriété: 222 m²
  • Superficie du terrain: 1141 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 11
  • Salles de bains: 4
  • Année de construction: 1961
  • Type de propriété: Maisons et Villas de luxe
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Electrique
  • Vue: Dégagée Mer Jardin
  • Nombre d'étages: 3
  • Condition: Bon état
  • Standing: Normal
  • Taxe foncière: 2346 € / an
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Gaz: Réalisé
  • Électricité: Réalisé

Adresse

  • Ville Sarzeau
  • Etat / Pays Morbihan
  • Zip/Postal Code 56370
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2723.2 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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