Magnifique Propriété avec Chambres d?Hôtes ? Secteur Gramat

Située au c?ur du Lot, à proximité des plus beaux sites touristiques (Rocamadour, Padirac, Autoire, Loubressac?), cette superbe propriété du 19? siècle, entièrement rénovée en 1995, offre un cadre idéal pour une activité de chambres d’hôtes de charme.La maison de maître en pierre de 233 m² allie caractère et confort. Elle se compose: d’une cuisine aménagée et équipée, idéal pour faire table d’hôtes, d’une véranda lumineuse, d’un double séjour avec poêle à granulés, idéal pour des moments de convivialité. Une souillarde authentique, apporte encore plus de cachet, deux chambres en rez-de-chaussée, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC séparé.À l’étage, accessible par un superbe escalier en chêne ancien, une pièce palière avec murs en pierre, trois chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC entièrement rénovée.Vue imprenable sur la campagne environnante, un véritable havre de paix.La magnifique grange de 135 m², typique de l’architecture locale, a été aménagée pour recevoir confortablement vos hôtes. Elle comprend : une grande salle de réception avec coin cuisine, une cuisine indépendante et équipée, idéale pour organiser repas et petits-déjeuners, un espace buanderie et un grand garage.À l’étage, quatre suites climatisées, chacune équipée d’une salle d’eau et WC, offrant confort et intimité aux visiteurs.Un cadre paisible et verdoyant implanté sur un terrain paysager de 5 396 m² en position dominante, cette propriété offre calme et sérénité à ses occupants. Son environnement paisible mais non isolé en fait un lieu idéal pour une clientèle en quête d’authenticité et de nature.Un emplacement stratégique , à seulement quelques minutes des grands sites touristiques du Lot, cette propriété bénéficie d’un fort potentiel pour une activité de chambres d’hôtes et séduira les amoureux du patrimoine et de la nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.fr