Maison 240m2 – Terrain 1350m2 – Le Cannet

LE CANNET, Rare sur le marché, maison de 240 m2 (dont 190 m2 habitables) implantée sur un terrain arboré de 1 350 m2, au calme absolu, à deux pas de Cannes et de l’hôpital Simone Veil. Les atouts intérieurs : 4 belles chambres, Un grand salon convivial agrémenté d’une cheminée en état de marche, ouvert sur une terrasse de 70m2 offrant une vue dégagée, Une cuisine indépendante, 2 salles de bains + 2 WC. Des espaces complémentaires : Un studio de 22 m2 idéal pour accueillir vos proches ou pour un usage indépendant, Un bureau aménageable de 40 m2, parfait pour exercer une activité professionnelle à domicile, Une cave de 8m2 et Un garage spacieux de 42 m2, complété par 3 places de parking privatives. Les atouts extérieurs : Un terrain de 1350m2 arboré, garantissant tranquillité et sérénité, Une piscine traditionnelle de 10 x 4 m2 idéale pour profiter des beaux jours, Une dépendance de 30 m2 au fond fu jardin à aménager selon vos envies et un terrain de pétanque. Cette propriété, qui nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, conviendra aussi bien à une famille en quête de calme et d’espace qu’à un artisan ou à une profession libérale. Idéalement situé, à 30 min à pieds du Suquet, à 8 min de la gare SNCF, à 10 min de l’A8, et 25 min de l’Aéroport de Nice Côte d’Azur. Ecoles, collèges, lycée, commerces, bus à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite. VENTE INTERACTIVE : CETTE ANNONCE fait l’objet d’un APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 20/02/2025 à 00H00 au 20/04/2025 à 00H00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 7500EUR, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr