La Colle sur Loup / Villa de style florentin

Michaël Zingraf Saint-Paul de Vence

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  • 2 950 000 €
  • Maisons et Villas de luxe
  • Type de propriété
  • 5
  • Chambres
  • 4
  • Salles de bains
  • 397.3
  • 1997
  • Année de construction

Description

Niché au cœur des hauteurs prisées de La Colle-sur-Loup, non loin du village historique de Saint-Paul-de-Vence, cette villa d’exception incarne l’élégance et le raffinement à l’italienne. Idéalement située à proximité des accès routiers menant à Cannes, Nice et Monaco, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée dans l’un des quartiers les plus recherchés de la région.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue panoramique imprenable sur les collines verdoyantes jusqu’à la mer, offrant à chaque instant une sensation d’évasion et de sérénité. Avec son orientation sud-ouest, la villa profite d’une luminosité parfaite, inondant les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée.
Un projet de transformation d’envergure, signé par un architecte renommé prévoit la création d’une résidence de prestige sur trois niveaux, comprenant huit suites avec salle de bains, ainsi qu’une maison de gardien indépendante.
La villa actuelle, de style florentin et d’environ 400 m², allie élégance et confort avec de beaux volumes : un séjour lumineux de 50 m², cinq chambres en suite, une salle de cinéma, de vastes terrasses et une piscine chauffée nichée dans un jardin paysager.
À l’extérieur, la villa se distingue par ses 85 m² de terrasse et son terrain de 7 537 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous pourrez profiter de l’ambiance calme et envoûtante des jardins, entourant une grande piscine chauffée, véritable atout pour vos moments de détente.
La proximité de Saint-Paul-de-Vence, célèbre pour ses galeries d’art, ses restaurants raffinés et son charme provençal unique, ajoute un caractère supplémentaire à cette villa d’exception.
Un véritable bien rare, à découvrir absolument, offrant un cadre de vie inégalé dans un secteur recherché. Plusieurs places de parking et la possibilité de créer un double garage fermé viennent compléter ce bien d’exception. Système de sécurité avec alarme et vidéosurveillance, ainsi qu’un puits d’irrigation pour l’entretien des jardins.

Détails

Mis à jour le avril 16, 2025 à 8:41 pm
  • ID de propriété: HZ721611
  • Prix: 2 950 000 €
  • Surface de la propriété: 397.3 m²
  • Superficie du terrain: 7537 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 11
  • Salles de bains: 4
  • Année de construction: 1997
  • Type de propriété: Maisons et Villas de luxe
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Gaz
  • Vue: Dégagée Mer Campagne
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Gaz: Réalisé
  • Électricité: Réalisé

Adresse

  • Ville La Colle-sur-Loup
  • Etat / Pays Alpes-Maritimes
  • Zip/Postal Code 06480
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard3882 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Coordonnées

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