EXCLUSIVITE – SAINT RAPHAEL – Villa Provençale de charme au calme proche des plages.

  • 1 185 000 €
  • Villas de luxe, Maisons et Villas de luxe
  • Type de propriété
  • 4
  • Chambres
  • 0
  • Salle de bains
  • 200
Vente France Saint-Raphaël
EXCLUSIVITE – SAINT RAPHAEL – Villa Provençale de charme au calme proche des plages.
  • 1 185 000 €

Description

EXCLUSIVITE – Dans le quartier résidentiel de Valescure, à quelques minutes en voiture de Saint-Raphaël et de Boulouris, au calme et au fond d’une impasse, se trouve une magnifique propriété absolument impeccable.

La propriété est édifiée sur deux niveaux, avec à l’étage supérieur un hall d’entrée et un petit bureau avec dressing. Le hall mène au salon avec coin repas, un salon avec cheminée et cette belle pièce à vivre donne sur un patio extérieur de 35m² et une terrasse de 16m². La cuisine entièrement équipée est séparée du salon par une grande fenêtre, qui a un accès direct également sur le patio où l’on trouve une cuisine d’été intégrée avec espace barbecue. Au même niveau, un couloir mène à des toilettes invités, une salle de douche avec double vasque, et deux chambres, chacune avec porte donnant sur un patio extérieur partagé. La chambre principale dispose d’un dressing.

Depuis le salon, un escalier nous mène au niveau du jardin, avec des toilettes invités supplémentaires, 2 chambres, chacune avec dressing et salle de douche, donnant accès à un autre espace salon et à une terrasse de 48m² surplombant la piscine et le jardin. Quelques marches plus bas, une piscine à débordement de 5×8 mètres, avec un bel espace pour des chaises longues et des parasols.

La propriété offre également une grande buanderie, un accès à toute la fondation via sa cave, un atelier, et un espace de rangement extérieur couvert pour les vélos et le matériel de jardin.

Avec un jardin luxuriant et mature, cette villa incarne véritablement l’idéal de la demeure de style provençal avec sa piscine à débordement, ses multiples terrasses, espaces de détente et sa belle allée pavée.

Le jardin est absolument magnifique, avec des arbres et des arbustes taillés à la perfection et une belle pelouse verte sous la piscine. Vous y trouverez aussi un carport pour une voiture et de l’espace pour trois autres voitures. L’entrée, merveilleusement pavée, mène à la propriété, à la piscine et au jardin en contrebas équipé d’un système d’arrosage et d’éclairage.

Détails

Mis à jour le mars 29, 2025 à 1:37 am
  • ID de propriété: HZ724442
  • Prix: 1 185 000 €
  • Surface de la propriété: 200 m²
  • Superficie du terrain: 1610 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 7
  • Salle de bains: 0
  • Type de propriété: Villas de luxe, Maisons et Villas de luxe
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Electrique
  • Vue: Dégagée Jardin
  • Nombre d'étages: 2
  • Condition: Excellent état
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Électricité: Réalisé
  • Taxe foncière: 3470 € / an

Adresse

  • Ville Saint-Raphaël
  • Etat / Pays Var
  • Zip/Postal Code 83700
  • Pays France

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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