Exclusivité – Proche Biot – Dans domaine fermé et recherché avec piscine, parc et tennis- Villa 5P avec vue sur la mer – Garage, 2 parkings

  • 630 000 €
  • Villas de luxe, Maisons et Villas de luxe
  • Type de propriété
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bains
  • 114
Vente France Villeneuve-Loubet
Exclusivité – Proche Biot – Dans domaine fermé et recherché avec piscine, parc et tennis- Villa 5P avec vue sur la mer – Garage, 2 parkings
  • 630 000 €

Description

Exclusivité – Villeneuve-Loubet – Cette villa discrètement mitoyenne (que d’un côté) se situe dans la Résidence fermée de Vaugrenier Présidences.
Cette résidence, entre Nice et Cannes, proche du village de Biot, est très bien entretenue. Un gardien, une piscine, 2 terrains de tennis, un terrain de jeux pour enfants et un terrain de pétanque offrent un cadre de vie agréable. Le bus scolaire pour l’école primaire et le collège passe dans l’allée.

Ce bien de 114m² sur 2 étages, exposé Sud-Ouest, se compose, au rez de jardin, d’une entrée avec placard, d’un grand salon /salle à manger avec cheminée , une cuisine semi-ouverte entièrement équipée (Miele etc.) donnant sur le jardin, d’une chambre/bureau, d’une buanderie et de WC indépendants. A l’étage se trouvent un espace nuit parental composé d’une belle chambre avec placard possédant sa propre salle de bains et WC et sur le même palier, 2 autres chambres avec chacune un placard. Une salle de douche avec WC et un dressing complètent cet espace. Les trois chambres ont des sols en parquet et offrent une belle vue.

La maison est équipée de la climatisation Daikin nouveau, de double vitrage, d’une alarme , de stores extérieur électriques, de l’arrosage automatique et une belle éclairage extérieur. Le terrain est sans vis à vis et très facile d’entretien.

Proche de toutes les commodités, de la Gare et des plages de Villeneuve Loubet, cette maison convient aussi bien pour y vivre à l’année ou encore pour une résidence secondaire. Cette maison a un fort potentiel pour les locations saisonnières. La villa est vendue avec 1 garage et 2 places de parking.

*** Bien en copropriété. 21 lots principaux. Quote-part des charges environ 415 euros par mois, eau froide incluse. Pas de procédure connue en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Détails

Mis à jour le mars 27, 2025 à 9:46 am
  • ID de propriété: HZ719456
  • Prix: 630 000 €
  • Surface de la propriété: 114 m²
  • Superficie du terrain: 300 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salles de bains: 2
  • Type de propriété: Villas de luxe, Maisons et Villas de luxe
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Electrique
  • Vue: Dégagée Mer Collines
  • Nombre d'étages: 2
  • Loi Carrez: 114.29 m²
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Électricité: Réalisé
  • Taxe foncière: 1569 € / an

Adresse

  • Ville Villeneuve-Loubet
  • Etat / Pays Alpes-Maritimes
  • Zip/Postal Code 06270
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1496.49 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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