EXCLUSIVITÉ – NICE – EXCEPTIONNEL DERNIER ÉTAGE AU COEUR DE NICE

  • 3 600 000 €
  • Appartements de luxe
  • Type de propriété
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bains
  • 219.44
  • 1928
  • Année de construction
Vente France Nice
EXCLUSIVITÉ – NICE – EXCEPTIONNEL DERNIER ÉTAGE AU COEUR DE NICE
  • 3 600 000 €

Description

Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous présente au dernier étage avec ascenseur ce splendide appartement de 220 m² avec vérandas de 35 m² anciennement une terrasse à ciel ouvert dans un magnifique immeuble Art Déco au coeur de la ville de Nice.

Avec ses hauts plafonds authentiques avec moulures et parquets de Versailles, ce bien d’exception seul à l’étage comprend, une belle entrée, unique triple réception de 63.33 m² exposé au sud avec une très belle luminosité, une très grande cuisine de plus de 17.03 m² récemment rénovée avec gout donnant sur la véranda avec une très belle vue dégagée, 4 belles chambres dont une chambre de 21.70 m² avec sa salle de bains et une autre chambre donnant sur la plus grande véranda de 19.40 m² avec une remarquable vue sur les montagnes, un dressing, 2ème salle de bains et 2 wc invités avec lave mains. De nombreux rangements.
Appartement dans un parfait état rénové avec le respect de son histoire et avec la proximité des plus beaux endroits et monuments de Nice comme la Promenade des Anglais et le fameux hôtel Negresco.
Une chambre de service, une cave et un grand garage fermé plain pied complètent ce magnifique appartement.

Détails

Mis à jour le mars 13, 2025 à 6:07 pm
  • ID de propriété: HZ700598
  • Prix: 3 600 000 €
  • Surface de la propriété: 219.44 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 7
  • Salles de bains: 2
  • Année de construction: 1928
  • Type de propriété: Appartements de luxe
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Appartement
  • Type de chauffage: Electrique
  • Vue: Dégagée Ville
  • Nombre d'étages: 5
  • Condition: Excellent état
  • Standing: Grand Luxe
  • Taxe foncière: 4000 € / an
  • Loi Carrez: 219.44 m²
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Gaz: Réalisé
  • Plomb: Réalisé
  • Électricité: Réalisé

Adresse

  • Ville Nice
  • Etat / Pays Alpes-Maritimes
  • Zip/Postal Code 06000
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2830 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard3870 € / an

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Ces annonces pourraient aussi vous intéresser

Comparer les annonces

Comparer
Michaël Zingraf Nice
  • Michaël Zingraf Nice