Entre Aix en Provence et Lourmarin – Propriété de charme

  • 2 440 000 €
  • Maisons et Villas de luxe
  • Type de propriété
  • 6
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bains
  • 236.64
  • 1800
  • Année de construction
Vente France Rognes
Entre Aix en Provence et Lourmarin – Propriété de charme
  • 2 440 000 €

Description

Exclusivité Daniel FEAU : A 20 minutes au Nord d’Aix en Provence, à 20 minutes de Lourmarin et 20 minutes du Golf de Pont Royal, au calme absolu, avec une jolie vue dominante sur la campagne, charmante propriété de 240m2 habitables sur presque 10ha de parc et bois.
Sans aucun vis-à-vis, dans un très bel environnement de verdure et à la fois non isolée, cette maison profite d’un extérieur simple et familial. Les ambiances et lieux de détente sont nombreux, au gré des expositions et des intérêts.
Au Nord, une élégante allée de rosiers et de chênes conduit jusqu’à la maison avec un terrain de pétanque qui permet de prolonger les soirées estivales.
Au Sud, les oliviers composent l’espace plat avant une nature plus sauvage.
A l’Ouest, un espace piscine parfaitement intégré avec son pool-house, idéal pour profiter des étés en Provence et un terrain multisport familial et ludique.
A l’Est, une jolie terrasse ouverte sur les lavandes environnantes avec fontaines, terrasse ombragée et espace barbecue…

A l’intérieur, la tonalité est restée provençale avec un hall d’entrée, un salon avec cheminée et accès direct sur la terrasse, un espace télévision, une salle à manger dans la continuité de la cuisine, une buanderie et deux chambres.
A l’étage, une chambre avec salle d’eau privative et deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau soit cinq chambres dans la maison.
Un appartement indépendant complète l’ensemble et offre une grande modularité pour les réceptions familiales ou amicales.

Une propriété au plus grand calme, à 5 minutes des commerces et du célèbre village de Rognes, idéalement placée entre Aix & Luberon.

Détails

Mis à jour le mars 28, 2025 à 3:26 pm
  • ID de propriété: HZ723176
  • Prix: 2 440 000 €
  • Surface de la propriété: 236.64 m²
  • Superficie du terrain: 98850 m²
  • Chambres: 6
  • Pièces: 7
  • Salles de bains: 2
  • Année de construction: 1800
  • Type de propriété: Maisons et Villas de luxe
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Electrique
  • Vue: Dégagée Forêt
  • Condition: Bon état
  • Standing: Standing
  • Taxe foncière: 2588 € / an
  • Taxe d'habitation: 2347 € / an
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Gaz: Réalisé
  • Plomb: Réalisé
  • Électricité: Réalisé

Adresse

  • Ville Rognes
  • Etat / Pays Bouches-du-Rhône
  • Zip/Postal Code 13840
  • Pays France

Vidéo

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard3400 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard4630 € / an

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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Daniel Féau Aix-en-Provence
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