Drôme – Ancienne magnanerie rénovée

  • 1 100 000 €
  • Mas en Provence, Maisons et Villas de luxe
  • Type de propriété
  • 7
  • Chambres
  • 4
  • Salles de bains
  • 473
  • 1700
  • Année de construction

Description

Située dans la vallée du Roubion, près du massif de Saou et de la montagne de Couspeau, entre Drôme Provençale et Vercors, au calme absolu, charme atypique pour cette ancienne magnanerie de 473 m² habitables entièrement rénovée en 2003 avec des matériaux anciens.

Sur un jardin entièrement clos de plus de 4000 m2, facile d’entretien, elle profite d’une vue dégagée sur la nature environnante, offre des volumes généreux dont un séjour de 120 m2 et a conservé toute son authenticité : voûtes en pierre, cheminée monumentale.

Ses larges ouvertures laissent pénétrer la lumière naturelle pour un confort optimal toute l’année.
Le rez-de-chaussée distribue les pièces de vie dont une vaste cuisine – salle à manger équipée d’une cheminée et un piano de cuisson Lacanche.
A l’étage : six chambres dont une en suite avec salle de bains et terrasse privative, une salle d’eau et une salle de bains indépendantes.

Un studio avec terrasse, une piscine Diffazur de dimensions 12x5m et un double garage indépendant de 60m2 complètent l’ensemble.

Une belle opportunité pour recevoir famille et amis en toute convivialité.

Détails

Mis à jour le mars 26, 2025 à 4:53 pm
  • ID de propriété: HZ709186
  • Prix: 1 100 000 €
  • Surface de la propriété: 473 m²
  • Superficie du terrain: 4166 m²
  • Chambres: 7
  • Pièces: 10
  • Salles de bains: 4
  • Année de construction: 1700
  • Type de propriété: Mas en Provence, Maisons et Villas de luxe
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Fioul / Mazout
  • Vue: Panoramique Montagnes Campagne
  • Nombre d'étages: 2
  • Condition: Bon état
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc: Non applicable
  • Demande de désignation d'un administrateur provisoire: Non applicable
  • Demande de désignation d'expert(s): Non applicable
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Non applicable
  • Amiante: Réalisé
  • Gaz: Réalisé
  • Plomb: Réalisé
  • Électricité: Réalisé
  • Assainissement: Réalisé
  • Taxe foncière: 1779 € / an

Adresse

  • Ville Bourdeaux
  • Etat / Pays Drôme
  • Zip/Postal Code 26460
  • Pays France

Vidéo

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard9520 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard12920 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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