Dernier étage 4 pièces vue mer Cannes

  • 975 000 €
  • Appartements de luxe
  • Type de propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains
  • 104.54
  • 1976
  • Année de construction

Description

EXCLUSIVITÉ – Superbe 4 pièces lumineux avec vue mer et terrasses.

PHOTOS EN COURS DE RÉALISATION (NOUVEAUTÉ)

Situé au dernier étage d’une résidence de standing avec piscine surveillée et ascenseur, cet élégant appartement traversant de 104 m² se trouve dans le quartier prisé de Montrose, offrant un cadre paisible et privilégié.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse profonde exposée sud, offrant une vue sur la mer, un parc fleuri peuplé d’oliviers et les montagnes de l’Estérel.

L’espace nuit comprend trois chambres :
– Une avec vue mer / l’Esterel et accès direct à la terrasse principale.
– Une seconde avec sa salle de douche attenante et WC.
– Une troisième s’ouvrant sur une seconde terrasse exposée nord, donnant sur une vue dégagée des hauteurs de Cannes et le quartier de la Californie.

L’appartement dispose également d’une salle de bain, d’un WC invité, ainsi que d’une cuisine équipée séparée donnant sur la deuxième terrasse.
De nombreux rangements viennent compléter ce bien.

Atouts majeurs : triple exposition, volumes généreux, cadre verdoyant, 2 stationnements privatifs.

🅿️ 2 places de parking en sous-sol + cave

📍 À 15 min à pied de la gare de Cannes et 20 min de la Croisette et des plages

🚍 Arrêt de bus à 50 mètres
📲 Visite virtuelle bientôt disponible dans l’annonce

💬 Contactez-nous pour plus d’informations !
⚠️ Informations sur les risques disponibles sur https://georisques.gouv.fr

Détails

Mis à jour le avril 1, 2025 à 10:27 pm
  • ID de propriété: HZ731489
  • Prix: 975 000 €
  • Surface de la propriété: 104.54 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de bains: 1
  • Année de construction: 1976
  • Type de propriété: Appartements de luxe
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Appartement
  • Type de chauffage: Electrique
  • Vue: Panoramique Mer Montagnes Ville Ciel
  • Nombre d'étages: 3
  • Condition: Bon état
  • Standing: Normal
  • Taxe foncière: 2000 € / an
  • Loi Carrez: 104.54 m²
  • Amiante: Réalisé
  • Assainissement: Réalisé
  • Électricité: Réalisé
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Gaz: Non applicable
  • Termites: Réalisé

Adresse

  • Ville Cannes
  • Etat / Pays Alpes-Maritimes
  • Zip/Postal Code 06400
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard877 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1187 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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