Belle propriété dans un domaine résidentiel avec vue dégagée sur la mer

  • 3 950 000 €
  • Propriétés de luxe, Maisons et Villas de luxe
  • Type de propriété
  • 9
  • Chambres
  • 0
  • Salle de bains
  • 555
  • 1988
  • Année de construction
Vente France Valbonne
Belle propriété dans un domaine résidentiel avec vue dégagée sur la mer
  • 3 950 000 €

Description

Idéalement située au coeur d’un domaine résidentiel, à 3 mn des commerces, 7 mn du village de Valbonne, 15 mn de la mer, 25 mn de Cannes et de l’aéroport de Nice, cette magnifique propriété alliant charme et authenticité, offre de vastes volumes et des prestations raffinées avec une belle vue panoramique sur les collines et la mer .

Elle se compose d’une villa principale de 555 m2 avec 2 appartements : un de 3 pièces de 110 m² et d’un second de 2 pièces de 42 m².

Vous serez charmés dès l’entrée qui se fait par un joli patio avec une fontaine entourée d’essences provençales, vous menant à la villa principale, qui se compose d’une entrée, d’un grand salon avec cheminée ouvrant sur importante terrasse couverte, d’une salle à manger, d’une grande cuisine dinatoire, d’une arrière cuisine, d’un cellier, d’une buanderie et d’un bureau, 3 chambres et leurs salles de bains en suite.
À l’étage : 3 autres chambres en suite dont une de Maître ouvrant sur belle terrasse avec vue mer, au niveau rez-de-jardin, grand salon avec bar/salle de jeu ouvrant sur terrasse, salle de sport, sauna et jacuzzi, salle de cinéma, et cave à vins.

Beau jardin paysager de plus de 4 400 m2 avec piscine, complanté d’essences méditerranéennes, nombreux palmiers et oliviers. Double garage avec atelier, abri voiture et plusieurs parkings.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Détails

Mis à jour le mars 31, 2025 à 12:20 pm
  • ID de propriété: HZ728690
  • Prix: 3 950 000 €
  • Surface de la propriété: 555 m²
  • Superficie du terrain: 4400 m²
  • Chambres: 9
  • Pièces: 18
  • Salle de bains: 0
  • Année de construction: 1988
  • Type de propriété: Propriétés de luxe, Maisons et Villas de luxe
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Gaz
  • Vue: Panoramique Mer Collines
  • Nombre d'étages: 3
  • Condition: Excellent état
  • Standing: Grand Luxe
  • Taxe foncière: 3804 € / an
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Plomb: Réalisé

Adresse

  • Ville Valbonne
  • Etat / Pays Alpes-Maritimes
  • Zip/Postal Code 06560
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard5236 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard6070 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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