Bayonne propriété de charme avec parc arboré, étang et accè

Découvrez cette propriété nichée sur un vaste terrain de presque 2 hectares située au nord de Bayonne à proximité immédiate des commerces, des transports et établissements scolaires. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel : le parc est agrémenté d’arbres fruitiers ce qui rajoute une touche de nature et de sérénité à cet environnement déjà enchanteur. La propriété dispose d’un étang et d’un ponton privé donnant accès à l’Adour. La maison des années 40, d’une surface habitable de 253 m2, se compose de 5 chambres et de 3 salles de bains. La maison offre la possibilité d’une rentabilité locative avec un accès indépendant sur un des côtés de la bâtisse. Vous serez séduit par le charme et l’authenticité des pièces de vie : pavés d’origine au sol, poutres, pierres apparentes, et cheminée. Double vitrage partout. La propriété dispose de 2 dépendances à rénover : une bergerie à réaménager ainsi qu’un coin grillades… Travaux de rafraichissements à prévoir. Le terrain exposé sud est piscinable. Ce lieu se prête aisément à recevoir une grande famille mais pourrait également être exploité en espace naturel , espace de réception, activités nautiques, en chambres d’hôtes, gîtes ou autres activités professionnelles comme de l’évènementiel par exemple. Pas de voisinage à proximité. Calme absolu. Quartier Saint Etienne – Arroussets Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien au calme dans un environnment boisé au pied de l’Adour et pourtant à proximité immédiate du centre ville de Bayonne. DPE : E – E « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»