Appartement 4 Pièces – balcon – Erlanger – Exelmans – Village d’Auteuil

Première néo-agence haut de gamme pratiquant des honoraires justes vous présente :

Secteur, Erlanger – Exelmans – Village d’Auteuil.
Dans une petite copropriété de très bon standing, bien entretenue.
Appartement traversant EST-OUEST de 95,94 m² loi Carrez, avec balcon de 7,50 m².
En retrait de la rue, au premier étage par ascenseur, ce bien bénéficie d’une double exposition, avec une belle luminosité, aux vues végétalisées et arborées des deux cotés.

Ce 3 – 4 pièces en très bon état, au plan fonctionnel, modulable en son plan, se compose ainsi : Une vaste réception de 30 m², deux chambres (possibilité 3), une cuisine séparée aménagée équipée, une salle d’eau avec des toilettes, de nombreux rangements, dont un dressing, des toilettes indépendantes.
Une cave complète ce bien.
Gardien à demeure.

Une place de parking, en sus du prix de présentation de l’appartement.

Croquis et superficie carrez SUR DEMANDE.

Chauffage : gaz collectif
Charges : 580 euros par mois (eau chaude et chauffage inclus)
Taxe foncière : 2.710 Euros
DPE (E) : 251 et GES (E) : 55

Copropriété de 14 lots d’habitation principale (hors caves et places de parking), total des charges annuelles de 6.700 euros annuelles avec gardien.

Prix de vente FAI: 985.000 Euros dont 3 % Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de vente affiché, soit 956.000 Net Vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Capdeville.Siegfried, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Votre référent :