Vente Villa de Luxe Mandelieu-la-Napoule | 1 970 00 ? – 284 m²

À vendre : Villa d’exception à Mandelieu-la-Napoule. 284 m², 4 chambres, piscine à débordement, vue mer panoramique. Prix : 1 970 000 ?.Une Propriété d’Exception avec Vue Panoramique sur la MéditerranéeIdéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Mandelieu-la-Napoule, cette somptueuse villa de 284 m² (308 m² au sol) allie élégance et confort. Nichée sur un terrain paysagé de 1 500 m², elle offre une vue imprenable sur la baie de Cannes et une piscine à débordement qui se fond dans l’horizon marin.Des Prestations Haut de GammeEspaces de Vie Spacieux et LumineuxHall d’entrée de 35 m²Séjour lumineux de 60 m² avec cheminée ouvrant sur une grande terrasseSalle à manger élégante de 15 m²Cuisine moderne entièrement équipée (20 m²), offrant une vue dégagée sur la merChambres et Salles de Bains4 chambres, dont :Chambre 1 : 20 m²Chambre 2 : 23 m²Chambre 3 : 14 m²Suite parentale : 17 m² avec dressing privatif de 13 m²3 salles de bains, dont une suite parentale avec salle de bains privativeUn Extérieur de RêvePiscine à débordement offrant une vue spectaculairePool house aménagé avec cuisine d’été et barbecueGrandes terrasses :Terrasse 1 : 8 m²Terrasse 2 : 15 m²Jardin paysagé agrémenté d’essences méditerranéennesPratiques & CommoditésGarage fermé de 80 m², idéal pour plusieurs véhiculesParking extérieur de 83 m², pouvant accueillir jusqu’à 4 voituresUn Emplacement IdéalÀ seulement 5 minutes du centre-ville de Mandelieu-la-NapouleÀ proximité immédiate des plages, des ports et des restaurantsAccès rapide aux commerces et aux infrastructures de la régionDiagnostics ÉnergétiquesClasse énergétique : C (164 kWh/m²/an)Émissions GES : A (5 kgCO?/m²/an)Estimation des dépenses annuelles : entre 3 308 ? et 3 830 ? (indexé au 10 avril 2024)Points Forts de la PropriétéVue panoramique sur la baie de Cannes et la Méditerranée Prestations haut de gamme et matériaux de qualité Environnement calme et résidentiel, proche des commodités Espaces intérieurs et extérieurs pensés pour le confort et la détenteTravaux à PrévoirBien que la villa soit en excellent état, des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser à votre goût.Prix : 1 970 000 ? (commission incluse, à la charge du vendeur)Bien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds