Vente d’Appartements de Standing avec Vue Mer à Cannes 🏖️🌟

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Appartements de standing avec vue mer à Cannes : luxe, lumière et emplacement d’exception

Acheter un appartement de standing avec vue mer à Cannes, c’est bien plus qu’un investissement immobilier : c’est s’offrir un cadre de vie exceptionnel, un art de vivre méditerranéen, et un accès direct à l’une des villes les plus prisées de la Côte d’Azur. Cannes, avec ses plages privées, ses boutiques de luxe, son célèbre Palais des Festivals et ses résidences prestigieuses, attire une clientèle internationale exigeante.

Dans cet article, nous vous présentons un panorama du marché cannois, les quartiers les plus recherchés pour profiter d’une vue mer imprenable, les prestations typiques de ce type de bien, ainsi qu’une sélection d’appartements actuellement disponibles.


Cannes : un cadre idéal pour l’immobilier de prestige

Située entre Nice et Saint-Tropez, Cannes est synonyme de glamour, de douceur de vivre et de prestige. Elle bénéficie d’un microclimat agréable toute l’année, de plages de sable fin, d’un littoral préservé et d’un rayonnement international grâce à ses nombreux événements.

Parmi les raisons d’investir dans un appartement de luxe avec vue mer à Cannes :

  • Un cadre de vie exceptionnel : soleil, mer, palmiers, balades sur la Croisette…

  • Un placement patrimonial sûr : la demande reste forte et la rareté des biens assure une valorisation à long terme.

  • Un excellent rendement locatif : idéal pour la location saisonnière de prestige ou les séjours à la semaine pour une clientèle internationale.

  • Une qualité de vie incomparable : sécurité, services de proximité, animations culturelles, gastronomie.


Les quartiers les plus prisés pour une vue mer

La Croisette

C’est l’adresse la plus emblématique de Cannes. Résidences luxueuses, boutiques haut de gamme, hôtels 5 étoiles et une vue à couper le souffle sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Les appartements ici sont rares, chers, mais très recherchés.

Le quartier de la Californie

Situé en hauteur, il offre une vue panoramique sur la mer, les collines et la ville. C’est un secteur résidentiel et prestigieux, calme, très prisé par une clientèle française et étrangère. Les résidences disposent souvent de parcs, de piscines et de services haut de gamme.

La Croix des Gardes

Un quartier verdoyant avec de grandes propriétés, des résidences modernes et de nombreux appartements avec terrasses, balcons ou jardins profitant d’une vue dégagée sur la mer. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à quelques minutes du centre-ville.

Le Palm Beach

À l’extrémité est de la Croisette, entre mer et port, ce secteur offre des vues spectaculaires sur la baie et l’Estérel. On y trouve des résidences récentes ou rénovées avec accès direct à la plage.


Appartements de standing avec vue mer à vendre à Cannes : quelques exemples

🏙️ Penthouse d’exception – 3 500 000 €

  • Surface : 130 m²

  • Lieu : Face à la mer, proche du Palais des Festivals

  • Prestations : Vue mer panoramique, grand séjour, terrasses, finitions haut de gamme

Ce splendide penthouse situé à deux pas de la Croisette représente l’élégance cannoise dans toute sa splendeur. Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif de prestige.


🌴 Appartement dans le quartier de la Californie – 3 500 000 €

  • Surface : 248 m² (215,50 m² loi Carrez)

  • Terrasse : 60 m²

  • Résidence : Parc paysager, piscine, gardien

Un appartement lumineux, au cœur d’un quartier recherché, avec de très beaux volumes et une terrasse offrant une vue mer imprenable. Un bien rare sur le marché.


🌊 Appartement à la Croisette – 1 290 000 €

  • Surface : 89,1 m²

  • Emplacement : Rue d’Antibes

  • Atout : Entièrement rénové, vue mer, prestations modernes

Idéalement situé entre shopping, plages et animations, cet appartement rénové est parfait pour ceux qui recherchent un pied-à-terre chic à Cannes avec vue sur la Méditerranée.


🌿 Appartement avec jardin et vue dégagée – 630 000 €

  • Surface : 112,1 m²

  • Emplacement : Cannes – La Croix des Gardes

  • Prestations : Jardin, 3 pièces, proche plage, vue dégagée

Ce bien au rapport qualité/prix intéressant constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, avec un accès rapide à la mer.


Les caractéristiques d’un appartement de standing à Cannes

Un appartement de standing à Cannes avec vue mer présente généralement les atouts suivants :

  • Emplacement premium

  • Vue mer dégagée ou panoramique

  • Terrasse ou balcon

  • Prestations haut de gamme : marbre, domotique, climatisation, cuisine design

  • Résidence sécurisée avec concierge ou gardien

  • Équipements communs : piscine, salle de sport, jardins

  • Possibilité de garage ou de parking privé

Certains biens incluent également une cave, un accès direct à la plage, voire un quai pour bateau dans les résidences portuaires.


Acheter un appartement à Cannes : conseils pratiques

  1. Bien définir votre projet
    Souhaitez-vous un pied-à-terre pour vos vacances, un investissement locatif, ou votre résidence principale ? Le budget et l’emplacement peuvent varier selon vos objectifs.

  2. S’entourer de professionnels qualifiés
    Travailler avec une agence spécialisée dans l’immobilier de luxe à Cannes vous garantit un accompagnement sur mesure, la sélection de biens off-market, et la sécurité de la transaction.

  3. Prendre en compte les charges de copropriété
    Dans les résidences de luxe avec services, les charges peuvent être plus élevées. Elles sont à intégrer dans votre budget annuel.

  4. Anticiper la rentabilité locative
    Si vous optez pour la location saisonnière, Cannes offre une forte demande, notamment pendant les festivals et événements internationaux. Certains appartements se louent à plus de 5 000 € la semaine.


Pourquoi passer par Propriétés De Charme ?

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  • Des partenaires de confiance pour vous assister dans votre achat


Investir dans un appartement avec vue mer à Cannes, un choix judicieux

Entre luxe discret, rentabilité locative et beauté du littoral, les appartements avec vue mer à Cannes représentent un excellent compromis entre plaisir personnel et placement sécurisé. Que ce soit pour y vivre à l’année, y passer les vacances ou générer des revenus locatifs, chaque appartement est une porte ouverte sur la Méditerranée.


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