Bastides à Vendre en France
Les bastides, symboles de l’architecture traditionnelle provençale, sont des demeures anciennes pleines de charme, souvent situées au cœur de la campagne du sud de la France. Construites pour la première fois au XVIIe siècle, ces maisons élégantes et spacieuses se caractérisent par leur robustesse et leur style authentique. Aujourd’hui, elles représentent des propriétés de luxe recherchées par les amateurs de calme, de nature et de patrimoine.
Dans cet article, nous vous invitons à explorer le marché des bastides à vendre en France, en passant en revue leurs caractéristiques uniques, les régions où elles sont les plus courantes, et pourquoi investir dans ces propriétés d’exception.
Qu’est-ce qu’une Bastide ?
La bastide est une maison de campagne typiquement provençale. Elle a été conçue à l’origine comme une résidence principale pour les propriétaires terriens et leurs familles, souvent situées dans de grandes exploitations agricoles. Elles ont une architecture imposante, avec une structure rectangulaire, deux ou trois étages, et des murs épais construits pour résister au climat provençal.
La façade des bastides est généralement orientée vers le sud, pour maximiser la lumière naturelle. Les grandes fenêtres et portes s’ouvrent sur des terrasses ombragées par des pergolas, tandis que les toits en tuiles rouges rappellent l’authenticité des constructions locales. À l’intérieur, les espaces sont vastes et lumineux, avec des pièces souvent ornées de poutres en bois, de sols en terre cuite ou en pierre, et des cheminées monumentales.
Les Caractéristiques des Bastides de Luxe
Les bastides, bien qu’historiques, sont souvent rénovées pour répondre aux besoins modernes tout en conservant leur caractère d’origine. Les propriétaires actuels transforment ces demeures traditionnelles en véritables havres de paix avec des prestations haut de gamme.
a. Des Intérieurs Élégants
Les bastides de luxe allient aujourd’hui charme d’antan et confort moderne. Les intérieurs sont souvent spacieux et lumineux, avec de grandes pièces de réception, des chambres luxueuses, et des cuisines modernes tout équipées. Les matériaux utilisés dans les rénovations respectent l’authenticité des lieux : pierres apparentes, tomettes au sol, poutres en bois et cheminées en pierre.
Les maisons sont conçues pour accueillir des familles nombreuses ou pour recevoir des invités, avec plusieurs salles de bains, des suites parentales, et parfois des dépendances supplémentaires comme des gîtes ou des maisons d’amis.
b. Des Espaces Extérieurs Exceptionnels
Les bastides à vendre en France sont souvent entourées de vastes terrains privés, qui peuvent inclure des jardins paysagers, des vergers, des vignes, et des oliveraies. Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec des terrasses ombragées, des pergolas, des cuisines d’été et des piscines à débordement.
Certains terrains peuvent également inclure des courts de tennis, des étangs privés ou des champs de lavande. Ces propriétés, souvent situées dans des zones calmes et isolées, offrent une intimité totale et un cadre idyllique pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté naturelle.
c. Un Lieu pour les Amoureux de la Nature
Les bastides se trouvent souvent au cœur de la campagne provençale, loin du tumulte des grandes villes. Elles sont entourées de paysages méditerranéens typiques : collines, champs de vignes, oliveraies et forêts. Ce cadre naturel est parfait pour les amateurs de nature et d’activités de plein air comme la randonnée, l’équitation ou encore le vélo.
Les Meilleures Régions pour Trouver une Bastide en France
Les bastides sont particulièrement communes dans le sud de la France, notamment en Provence et en région Paca. Voici quelques-unes des régions où vous pouvez trouver ces maisons typiques à vendre.
a. Le Luberon
Le Luberon est l’une des régions les plus prisées pour l’achat de bastides de luxe. Ce parc naturel, situé entre les Alpes-de-Haute-Provence et le Vaucluse, offre des paysages époustouflants avec ses collines verdoyantes, ses villages perchés et ses champs de lavande. Les bastides du Luberon sont souvent situées sur de vastes terrains privés, avec des vues à couper le souffle sur la campagne environnante.
b. Les Alpilles
Les Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, sont une autre région très prisée pour l’achat de bastides. Ce massif calcaire, qui s’étend entre Arles et Avignon, est un véritable havre de paix. Les bastides y sont souvent entourées d’oliveraies et de vignes, avec des panoramas magnifiques sur les collines et les champs. Saint-Rémy-de-Provence et Les Baux-de-Provence sont deux des villages les plus recherchés pour l’achat de ces propriétés.
c. Le Var
Le département du Var, avec des villes comme Lorgues, Flayosc, ou encore Draguignan, est également un endroit idéal pour trouver des bastides à vendre. Situées non loin de la mer Méditerranée, ces propriétés bénéficient d’un climat exceptionnel tout au long de l’année. Les bastides du Var se distinguent par leur authenticité et leurs vastes terrains souvent agrémentés de vignes ou d’oliviers.
Pourquoi Investir dans une Bastide ?
Investir dans une bastide de luxe en France présente de nombreux avantages, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
a. Un Investissement Durable
Les bastides, en raison de leur rareté et de leur charme intemporel, sont des biens immobiliers qui conservent une forte valeur. Leur caractère historique et leur emplacement privilégié en font des propriétés très recherchées, surtout par une clientèle internationale en quête d’authenticité et de calme. À mesure que les terrains disponibles en Provence se raréfient, la demande pour ces demeures ne cesse d’augmenter.
b. Un Cadre de Vie Exceptionnel
Vivre dans une bastide, c’est profiter d’un cadre de vie unique, au cœur de la nature, tout en étant proche des commodités modernes. Que ce soit pour échapper au stress de la vie urbaine ou pour s’offrir un pied-à-terre en Provence, ces propriétés offrent un confort exceptionnel et une immersion totale dans l’art de vivre provençal.
c. Une Forte Demande Locative
En tant que propriété secondaire, une bastide peut aussi générer des revenus locatifs attractifs. La Provence étant une région très touristique, notamment durant la période estivale, les bastides de luxe sont très prisées pour des locations saisonnières haut de gamme. Avec leurs vastes espaces, leurs piscines et leur cadre naturel, ces propriétés sont idéales pour accueillir des vacanciers en quête de détente.
Conclusion
Les bastides à vendre en France, et plus particulièrement en Provence, représentent un investissement de choix pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier de caractère dans une région ensoleillée et prisée. Ces demeures allient le charme de l’ancien avec des prestations modernes, tout en offrant des espaces de vie vastes et luxueux, à l’intérieur comme à l’extérieur. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, les bastides de Provence sont des joyaux rares qui séduiront les amateurs d’authenticité, de calme et de nature.
