Propriété 35800

– PROPRIETE COTE D’EMERAUDE -The Door Man vous propose, à deux pas du bourg de SAINT-BRIAC, des commerces et des plages, une longère en pierre de caractère.Cette propriété comprend une entrée accueillante avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, une belle pièce de vie lumineuse avec insert bois pour des soirées chaleureuses, deux buanderies pouvant être aménagées selon vos besoins, une salle d’eau et un WC indépendantA l’étage : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, un bureau idéal pour le télétravail, une grande pièce à aménager selon vos envies : salle de jeux, espace détente, etc. ainsi qu’un WC supplémentaire.Cette imposante maison propose également deux dépendances attenantes dont une avec des boxes pour chevaux pouvant être aménagées.Une troisième dépendance et un garage viennent compléter l’ensemble.Nombreuses possibilités d’exploitation : maison d’hôtes, maison familiale, Gîte..Emplacement privilégié à proximité du bourg, des commerces et des plages, charme de l’ancien avec des caractéristiques authentiques et un grand potentiel d’aménagementBien rare à la vente offrant un cadre de vie exceptionnel.Le tout sur un terrain d’environ 5000 m², avec la possibilité d’acquérir 5000 m² supplémentaires pour agrandir votre domaine.Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à me contacter.Nicolas LAPLANCHE +33 6 45 44 01 91 Prix 1365000 ?. Honoraires d’agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur.Prix hors honoraires 1300000 ?.DPE : E.Nom Prénom AMI : LAPLANCHE Nicolas (EI).RSAC : 907595425.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d’information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.