Ménerbes – Mas de caractère avec deux piscines et gîtes.

  • 2 500 000 €
  • Mas en Provence, Maisons et Villas de luxe
  • Type de propriété
  • 7
  • Chambres
  • 4
  • Salles de bains
  • 380
  • 1779
  • Année de construction
Vente France Ménerbes
Ménerbes – Mas de caractère avec deux piscines et gîtes.
  • 2 500 000 €

Description

En campagne, sur une commune classée parmi les plus beaux villages de France, ce vaste mas provençal du XVIIIe siècle conjugue charme et caractère.
D’une surface habitable d’environ 380 m2, il est composé d’une partie principale d’environ 200 m2, de 3 gîtes haut de gamme attenants, d’une superbe cave voûtée et de nombreuses dépendances.
Cet ensemble superbement restauré est au cœur d’un terrain paysagé de 2 ha, exposé plein sud avec vue dégagée sur les vignes et les collines.
Avec 1 ha de vignes cultivées en bio (en fermage), un jardin aux essences typiquement provençales et ses divers espaces détente : un terrain de pétanque, une piscine/bassin (8X4), un poolhouse et une grande piscine chauffée (14 X 4,5 X 1,40) avec plage immergée entourée de pelouse et d’oliviers….
Une magnifique cour intérieure ombragée par un murier-platane centenaire dessert des pièces à vivre élégantes, confortables et spacieuses qui allient les matériaux anciens et contemporains, conférant au lieu une atmosphère qui mêle modernité et authenticité aux accents du Sud.
Un vieux pigeonnier vient renforcer la dimension historique de cet ensemble architectural unique.
Un carport (5 véhicules) et un garage de 90 m2 complète cette propriété.
C’est un environnement idéal pour une demeure familiale ou une maison de vacances permettant de réunir une grande famille ; l’endroit offre aussi la possibilité de développer une activité de locations saisonnière de standing.

Détails

Mis à jour le mars 26, 2025 à 12:30 pm
  • ID de propriété: HZ701489
  • Prix: 2 500 000 €
  • Surface de la propriété: 380 m²
  • Superficie du terrain: 19674 m²
  • Chambres: 7
  • Pièces: 13
  • Salles de bains: 4
  • Année de construction: 1779
  • Type de propriété: Mas en Provence, Maisons et Villas de luxe
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Fioul / Mazout
  • Vue: Dégagée Collines Campagne Piscine Vignes
  • Nombre d'étages: 2
  • Condition: Excellent état
  • Standing: Standing
  • Taxe foncière: 3371 € / an
  • Taxe d'habitation: 996 € / an

Adresse

  • Ville Ménerbes
  • Etat / Pays Vaucluse
  • Zip/Postal Code 84560
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard5469 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard7400 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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