Découvrez cette magnifique villa en vente à Vallauris, sur les hauteurs de Cannes. Vue mer panoramique, jardin paysager, piscine et garage. Un bien rare !
Hauteurs de Cannes – Villa de Charme – Vue Mer Panoramique
Perchée sur les hauteurs de Cannes, dans un quartier résidentiel prisé et au calme, cette villa de charme à Vallauris offre une vue mer panoramique spectaculaire. Située dans l’une des plus belles régions de la Côte d’Azur, cette villa de style néo-provençal est un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 213,29 m² et un terrain de 1 915 m², elle représente un investissement immobilier d’exception, tout en étant idéale pour les amoureux de la mer, du luxe et du confort.
Construite en 1980 et ayant bénéficié d’une rénovation soignée, la villa est en parfait état, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Le design intérieur de la maison allie modernité et charme provençal, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses 4 chambres en suite et un jardin paysager, cette villa est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison de luxe à Cannes et ses alentours.
Description détaillée :
La villa s’élève majestueusement au-dessus de la baie de Cannes, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel. L’intérieur, spacieux et lumineux, s’articule autour de pièces de vie ouvertes, avec des volumes généreux.
Le salon principal et la salle à manger forment un espace de vie de plus de 60 m², parfait pour recevoir famille et amis dans un cadre raffiné. La cheminée, véritable pièce maîtresse de l’espace, ajoute une touche d’élégance et de confort, tandis que les grandes baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse avec vue panoramique. Le revêtement de sol en pierre naturelle confère à cet espace une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse.
La cuisine américaine entièrement équipée et aménagée avec des matériaux haut de gamme est un lieu idéal pour les passionnés de gastronomie. Elle est dotée d’un îlot central, parfait pour les repas conviviaux, et d’une arrière-cuisine permettant de stocker les provisions et de préparer les repas dans une zone séparée.
Les 4 chambres en suite sont chacune un véritable sanctuaire de confort, avec leur propre salle de bain moderne et élégante. La suite parentale se distingue par sa grandeur et sa luminosité, avec des vues imprenables sur la mer. Un dressing spacieux et une salle de bains avec baignoire et douche viennent compléter ce cadre idyllique. Les autres chambres, tout aussi spacieuses, offrent une vue sur le jardin et les collines environnantes.
Cette villa dispose également de deux salles de bains supplémentaires, ainsi que d’un bureau pour les moments de travail ou de relaxation.
Extérieur et Jardin :
Le jardin paysager d’environ 1 915 m² est un véritable atout de la villa. Avec ses arbres méditerranéens, ses plantes luxuriantes et son ambiance sereine, il invite à la détente et à la contemplation. La terrasse principale, d’une superficie de plus de 100 m², est un espace privilégié pour profiter des magnifiques vues sur la mer. Elle est agrémentée d’une piscine à débordement, véritable oasis de fraîcheur où vous pourrez vous relaxer tout en admirant le paysage.
La piscine est accompagnée de vastes espaces de détente, parfaits pour profiter des journées ensoleillées, et d’un coin barbecue pour des repas en plein air. Le jardin est entièrement sécurisé avec un portail électrique et un vidéophone, garantissant la tranquillité des futurs résidents.
Services et Commodités :
- Chauffage électrique et climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l’année.
- Alarme et système de sécurité haut de gamme pour assurer la sécurité de la villa et de ses occupants.
- Vidéophone et portail électrique pour un accès sécurisé.
- Garage fermé pour deux voitures, plus des places de stationnement supplémentaires dans la propriété.
Un Investissement Immobilier Exceptionnel :
Cette villa est non seulement une propriété de luxe idéale pour une résidence principale ou secondaire, mais également un excellent investissement immobilier à long terme. Située sur les hauteurs de Cannes, à proximité immédiate des plages et du centre-ville, elle bénéficie d’un emplacement privilégié sur la Côte d’Azur, l’une des destinations les plus recherchées au monde.
Le marché immobilier de Cannes et de ses environs est réputé pour ses prix élevés, mais aussi pour sa forte demande. Les biens immobiliers de luxe, en particulier ceux offrant une vue mer, comme cette villa, sont toujours très prisés. En investissant dans cette propriété, vous faites un choix judicieux, tant pour son potentiel d’appréciation à long terme que pour sa valeur en tant que lieu de vie exceptionnel.
Vallauris : Une Ville Charmante et Prisée :
Vallauris est une commune située à l’ouest de Cannes, dans les Alpes-Maritimes, à quelques minutes seulement des plages de la Croisette et du centre-ville de Cannes. Connue pour ses collines verdoyantes, ses vues splendides sur la mer et sa proximité avec les sites touristiques de la région, Vallauris est une destination idéale pour ceux qui recherchent une certaine tranquillité tout en étant à proximité des attractions de la Côte d’Azur.
La ville est également réputée pour son patrimoine historique et culturel, notamment grâce à son passé de capitale de la céramique et à son association avec le célèbre peintre Pablo Picasso. Vallauris est un lieu où il fait bon vivre, avec une offre variée en termes de restaurants, de boutiques, et de loisirs.
Les Attractions à Proximité :
- Cannes : La célèbre Croisette, ses plages de sable fin, le Palais des Festivals, où se déroule chaque année le prestigieux Festival de Cannes.
- Antibes : À quelques kilomètres seulement, la vieille ville d’Antibes, son musée Picasso et son port, avec des yachts de luxe.
- Le Massif de l’Estérel : Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, avec ses sentiers de randonnée et ses panoramas à couper le souffle.
- Les Îles de Lérins : À quelques minutes en bateau, ces îles offrent une nature préservée, des plages secrètes et une riche histoire.
Cette villa d’exception située à Vallauris, sur les hauteurs de Cannes, est un bien rare et précieux. Avec sa vue panoramique sur la mer et l’Estérel, son jardin paysager, sa piscine à débordement et ses finitions de qualité, elle représente le summum du luxe et du confort. Offrant un cadre de vie idéal pour les familles, les investisseurs ou ceux en quête d’une résidence secondaire sur la Côte d’Azur, cette villa est une opportunité à ne pas manquer.
Si vous recherchez une propriété unique, à la fois calme et proche de toutes les attractions de la région, cette villa pourrait bien être votre futur lieu de vie ou d’investissement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.
Les caractéristiques principales de la villa :
- Surface habitable : 213,29 m²
- Terrain : 1 915 m²
- Chambres : 4 chambres en suite
- Salles de bains : 2
- Année de construction : 1980, entièrement rénovée
- Type de chauffage : Électrique (réversible)
- Vue : Mer panoramique, baie de Cannes et Estérel
- Piscine : Oui, avec vue mer
- Jardin paysager : 1 915 m²
- Garage : 2 voitures
- Alarme et vidéo surveillance : Oui
- Climatisation : Oui
- Taxe foncière : 3 241 € / an
- Prix : 4 500 000 €
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