Prestigieuse Abbaye-Château Bénédictine de 1700 m² à Camon, Occitanie
Prix : 2 400 000 €
Découvrez cette abbaye-château exceptionnelle du 10ᵉ siècle, située dans l’un des « Plus Beaux Villages de France ». Nichée dans un cadre enchanteur en Ariège, elle offre une vue imprenable sur les Pyrénées et un emplacement idéal à proximité des châteaux cathares, du Parc naturel régional des Pyrénées ariégeoises, et de nombreux sites historiques.
Description de la Propriété
Cette ancienne abbaye restaurée au fil des siècles allie le charme de l’architecture médiévale et Renaissance, avec des espaces répartis sur trois niveaux :
- Rez-de-chaussée : Une enfilade de salons d’apparat, dont un classé Monument Historique avec fresques attribuées à l’école de Boucher, une cheminée monumentale, de grandes pièces lumineuses, et une cuisine professionnelle.
- 1er étage : Six chambres spacieuses, chacune équipée d’une salle de bains privative, actuellement exploitées dans le cadre d’une activité hôtelière. Une chapelle datant du 16ᵉ siècle conserve ses fresques originales.
- 2ᵉ étage : Des appartements privés et supplémentaires, parfaits pour un usage familial ou locatif, offrant des vues exceptionnelles sur le village et les montagnes.
Espaces Extérieurs et Dépendances
- Jardins en terrasse et parc arboré de 3 000 m².
- Piscine (12 x 6 m) parfaitement intégrée à ce cadre d’exception.
- Un gîte indépendant comprenant une cuisine, un salon avec cheminée monumentale, et deux chambres, offrant un potentiel locatif attractif.
Emplacement et Environnement
- Située à seulement 50 km de Castelnaudary et Carcassonne, avec un accès rapide aux gares.
- À proximité immédiate du Lac de Montbel, un lieu prisé pour ses activités nautiques et ses paysages naturels.
Le Village de Camon : Une Perle Historique
Camon, classé parmi les « Plus Beaux Villages de France », est surnommé le « village aux cent rosiers » grâce aux nombreuses roses ornant ses rues. Ce joyau médiéval, situé dans un méandre de l’Hers-Vif, se distingue par ses maisons en pierre, ses ruelles pavées, et son abbaye-château fondée au Xe siècle et reconstruite au XVe siècle. Le village est également connu pour sa Fête des Roses, un événement annuel qui attire de nombreux visiteurs.
Un Lieu Unique, Aux Multiples Possibilités
Cette abbaye-château constitue une opportunité rare pour :
- Une activité touristique haut de gamme.
- Un projet familial ou résidentiel.
- Un investissement locatif de prestige.
Ses volumes généreux, son histoire riche, et son emplacement privilégié au cœur d’une région authentique et préservée en font une propriété unique en son genre.
Mandat Propriétés Clovis n° 1568 – VOIR LES ANNONCES
Prix : 2 400 000 € (commission incluse, à la charge du vendeur).
Dossier complet sur demande, après validation du profil et des garanties financières.
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