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Propriétés de Charme www.proprietesdecharme.com Référencement annonceurs & classement des annonces
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1. Référencement 1.1 Catégories d'annonceurs Le Site intervient en tant qu’hébergeur d’annonces immobilières pour les professionnels de l'immobilier dont les offres sont formulées, modifiées ou annulées par les annonceurs eux-mêmes sous leur entière responsabilité. Si un annonceur ne respecte pas les Conditions générales de publication et de vente
ou que manifestement le Site s’aperçoit que le professionnel ne
respecte pas la législation en vigueur notamment la loi 'Hoguet'
régissant les activités d'intermédiaire en opérations immobilières ou
les obligations légales en matière d'affichage, le site pourra de façon
discrétionnaire et sans préavis soit refuser la publication d'une
annonce, soit suspendre la diffusion d'une annonce, soit résilier le
contrat souscrit entre Propriétés de Charme et l'annonceur. Le
site a pour vocation de publier des annonces immobilières de luxe, dans l'ancien ou le contemporain, pour des propriétés à vendre ou des propriétés à louer ou des villas & biens de luxe pour des locations de
vacances : châteaux, manoirs, hôtels particuliers, appartements
haussmanniens, lofts, penthouses, propriétés équestres,
viticoles, domaines de chasse, etc. 2. Critères de publication Propriétés de Charme a défini des critères pour accepter la publication d'une annonce. Critère de prix de vente 1 000 000 € au minimumCritère de loyer 2 500 € au minimum/mois pour la location 2 000 € au minimum/semaine pour la location saisonnière - Le site n'a pas vocation à accepter la publication d'annonces pour des biens proposés en l'état futur d'achèvement (VEFA). - Pas de photos de synthèse, pas de biens off-market. - Prenez SVP connaissance des conditions générales de publication. 3. Classement des annonces En arrivant sur le moteur de recherche, les annonces sont affichées par défaut dans la catégorie Vente, sans classement par pays, catégories ou sous-catégories de biens, zones géographiques précises ou par prix et sont indexées par date de publication de la plus récente à la plus ancienne. Les internautes peuvent effectuer une recherche plus précise en utilisant le moteur de recherche par requête simple ou effectuer une recherche par un tri croisé selon plusieurs critères de recherche par : Les résultats de la requête peuvent ensuite être classés par : 3.3 Mise en avant Certains
biens peuvent être accessibles sur le Site ailleurs que par le biais du
moteur de recherche : il s'agit de biens pour lesquels les annonceurs
ont souscrit un contrat optionnel d'affichage avec le Site pour une
mise en avant d'une ou plusieurs de leurs annonces. *Décret n° 2017-1434 du 29 septembre 2017 relatif aux obligations d'information des opérateurs de plateformes numériques Publics
concernés : toute personne dont l'activité repose soit sur le
classement, le référencement, au moyen d'algorithmes informatiques, de
contenus, de biens ou de services proposés ou mis en ligne par des
tiers, soit sur la mise en relation, par voie électronique, de plusieurs
parties en vue de la vente d'un bien, de la fourniture d'un service ou
de l'échange ou du partage d'un bien ou d'un service. Objet :
obligations d'information incombant aux plateformes numériques ayant une
activité de moteur de recherche, de place de marché, de comparaison de
biens et services, de réseau social ou encore dédiée à l'économie
collaborative. Entrée en vigueur : le texte entre en vigueur le 1er janvier 2018. Notice
: le décret détermine le contenu, les modalités et les conditions
d'application de l'article L. 111-7 du code de la consommation qui
impose à tout opérateur de plateforme en ligne, une obligation
d'information loyale, claire et transparente sur les conditions de
référencement, de classement et de déréférencement des contenus auxquels
il permet d'accéder et sur le fonctionnement du service
d'intermédiation qu'il propose permettant la mise en relation par voie
électronique de plusieurs parties en vue de la vente d'un bien, de la
fourniture d'un service ou de l'échange ou du partage d'un bien ou d'un
service. |
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