Description
A 100M DU LAC de SANGUINET
Dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, cette propriété de charme entièrement rénovée allie authenticité et confort contemporain. Nichée sur un terrain paysagé de 2 610 m², elle se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une activité de location haut de gamme.
La maison principale (159 m², style landais) séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Elle offre 5 chambres dont une suite parentale, une cuisine moderne ouverte sur un séjour chaleureux avec insert, 3 WC, 2 salles d’eau et 1 salle de bains.
À l’extérieur, place à la détente : terrasse bois de 200 m², piscine 11×5, jacuzzi, espace bar. Une dépendance de 55 m² avec cuisine intérieure/extérieure, pièce de vie, salle d’eau et WC, est idéale pour recevoir ou louer en toute indépendance.
Prestations premium : carport 3 voitures, garage motos, cave à vin climatisée, atelier, abri vélo.
À seulement 30 min du Bassin d’Arcachon, moins d’1h de Bordeaux : calme, nature et élégance à portée de main.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Détails
Mis à jour le avril 5, 2025 à 1:20 pm- ID de propriété: HZ735300
- Prix: 1 320 000 €
- Surface de la propriété: 210 m²
- Superficie du terrain: 2610 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 9
- Salle de bains: 1
- Année de construction: 1989
- Type de propriété: Propriétés de luxe, Maisons et Villas de luxe
- Statut de la propriété: Vente
Détails supplémentaires
- Type de bien: Maison
- Type de chauffage: Electrique
- Vue: Dégagée
- Nombre d'étages: 1
- Condition: Excellent état
- Standing: Grand ensemble
- Taxe d'habitation: 1538 € / an
Adresse
- Ville Sanguinet
- Etat / Pays Landes
- Zip/Postal Code 40460
- Pays France
Classe énergétique
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1400 € / an
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1970 € / an
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021
