Beau 5 pièces avec deux terrasses au dernier étage !

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce bel appartement ensoleillé de 108m² avec 5 pièces et de deux terrasses, l’une de 20m² et l’autre de 14m², au 4ème et dernier étage d’une élégante résidence neuve de style art déco. Elle est située dans une rue calme, à deux pas de la station de métro Ecole Vétérinaire ainsi que des promenades des berges de la Marne.

Une entrée dessert un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond de 3.20m et une cuisine ouverte. Cette pièce de vie donne sur une première terrasse orientée plein sud. La partie nuit est composée de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et d’une salle de bain.
Toutes les chambres s’ouvrent sur une terrasse.

Deux places de parking complètent ce bien.

La résidence répond à la norme RE2020 et offre des prestations de standing.

Elle sera livrée à partir du 2ème trimestre 2025 et bénéficie de frais de notaire réduits (environ 2.50%) et actuellement offerts.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 44 appartements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.