Vente Villa de Luxe Golf de Sperone Bonifacio – 3 850 000 €

Nichée au cœur du prestigieux Domaine du Golf de Sperone, à Bonifacio, cette villa d’architecte unique, signée Guy Breton, incarne l’harmonie parfaite entre architecture moderne et beauté naturelle. Offrant 5 chambres, 3 salles de bains et 158 m² habitables, elle est implantée sur un terrain de 2530 m², dans un cadre verdoyant et intime, propice à la détente et à la sérénité.

Un Emplacement Exceptionnel

La villa bénéficie d’un emplacement privilégié sur un éperon rocheux dominant le Golfe de Sperone, offrant une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée et la Sardaigne. L’accès à une plage quasi privée, à quelques pas seulement, permet de profiter d’une eau cristalline, tandis que les îles Lavezzi se dressent majestueusement à l’horizon. Le domaine, abritant l’un des parcours de golf les plus réputés au monde, conçu par le légendaire architecte Trent Jones Jr., vous permettra de combiner loisirs et détente dans un environnement d’exception.

Un Design Architectural Élégant et Fonctionnel

Cette villa a été imaginée par Guy Breton, architecte de renom, pour créer un équilibre parfait entre modernité et respect de l’environnement. Avec sa structure en béton et son bardage en Red Cedar Premium Knotty, un bois exotique reconnu pour sa durabilité et son esthétisme naturel, elle se fond parfaitement dans le paysage méditerranéen. Chaque détail a été pensé pour maximiser la lumière et la ventilation, assurant une circulation fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Les matériaux nobles, tels que les planchers en chêne massif, les portes persiennes et les baies vitrées coulissantes, apportent confort et chaleur à l’ensemble de la maison.

Un Jardin Méditerranéen et un Environnement Paisible

Le jardin, conçu comme un véritable havre de paix, est un atout majeur de cette villa. Il a été aménagé avec soin pour créer une atmosphère relaxante, où oliviers, bougainvilliers, lentisques et mimosas se mêlent harmonieusement. À l’entrée, un chemin de lauriers vous mène à un pont en bois fabriqué par le dernier menuisier marin de Bonifacio, ajoutant une touche d’authenticité à ce cadre idyllique. Un étang avec cascade, inspiré des jardins persans, se trouve au centre de la propriété, apportant une touche zen et rafraîchissante.

À l’est de la villa, un petit vignoble de Cabernet-Sauvignon complète cet environnement naturel. Un espace est également prévu pour la construction d’une piscine, déjà protégé par la végétation. Ce jardin méditerranéen crée un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour profiter de la nature environnante.

Des Espaces Intérieurs Confortables et Prêts à Vivre

La villa est répartie sur plusieurs niveaux offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont deux avec salles d’eau et toilettes, un coin cuisine et des toilettes séparées. Au premier étage, vous découvrirez un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, une terrasse côté sud, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et toilettes. Le deuxième étage abrite une chambre avec salle de bains, toilettes et terrasse. L’ensemble est complété par un abri sous terrasse, une cave, deux garages et un local technique.

Construite au début des années 90, la villa a été soigneusement entretenue. En 2010, un réaménagement des terrasses et de l’intérieur a été effectué, tout comme une rénovation complète de la toiture. Aucune rénovation majeure n’est à prévoir, vous pourrez donc y emménager immédiatement tout en ayant la possibilité d’apporter quelques touches cosmétiques selon vos goûts.

Caractéristiques Pratiques et Techniques :

• 5 chambres, 3 salles de bains
• 158 m² habitables sur un terrain de 2530 m²
• Jardin méditerranéen, étang avec cascade
• Accès direct au golf de Sperone
• Plage privée à proximité
• Vue imprenable sur la mer et la Sardaigne
• Système de chauffage au bois économique
• Coût annuel d’énergie estimé entre 2360 € et 3240 €
• Abri sous terrasse, cave, deux garages, local technique

Une Vie Idéale à Bonifacio

Au cœur du Domaine de Sperone, cette villa vous offre un cadre de vie inégalé, entre nature, tranquillité et luxe. Vous pourrez profiter des magnifiques paysages environnants, avec la mer à perte de vue et un accès immédiat à l’un des parcours de golf les plus prestigieux au monde. Bonifacio, avec ses commerces et ses restaurants, se trouve à quelques minutes, vous offrant le parfait équilibre entre quiétude et vie citadine.

Prix : 3 850 000 € – Commission comprise à la charge du vendeur.

Jérôme Drouet Agent Immobilier Indépendant / Independent Real Estate Agent

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Annonce sur le site agence immobilière Propriétés Clovis:

Villa de luxe Bonifacio Golf Sperone Corse – 3 850 000 €

Bonifacio France Bonifacio, Corse-du-Sud, France

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