465 m² habitables | 12 pièces | 8 chambres | Terrain de 5 600 m²
Située au nord de Barbizon, cette villa d’architecte bénéficie d’un emplacement rare à seulement quelques minutes de Fontainebleau et à 45 minutes de Paris par l’autoroute A6. Le bien profite également de la proximité immédiate de trois parcours de golf prestigieux : Cély, Fontainebleau et Coudray-Montceaux. La gare de Bois-le-Roi, accessible en 15 minutes, permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 35 minutes. Le quartier, verdoyant et recherché, combine nature, élégance et praticité avec écoles, commerces et services accessibles à pied.
Offrant environ 600 m² au sol, cette villa séduit par ses volumes généreux et ses grandes baies vitrées qui inondent chaque pièce de lumière.
Elle propose :
Un hall d’entrée de 38 m²
Un double salon/séjour vitré de 127 m²
Une suite parentale de 52 m² avec dressing et salle de bain
5 grandes chambres, dont une de 25 m² en rez-de-jardin
2 bureaux équipés pouvant être transformés en chambres supplémentaires
Des terrasses panoramiques accessibles depuis toutes les pièces
La propriété s’étend sur un terrain clos d’environ 5 600 m², perché sur les hauteurs, offrant une vue dégagée sur la vallée. Un cadre paisible, rare dans ce secteur, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Chauffage au sol + climatisation réversible dans chaque pièce
Double isolation thermique, double vitrage
2 pompes à chaleur, fibre optique, prises RJ45
Portail automatique, visiophone sur 3 niveaux
Sous-sol complet : buanderie, cave à vin, triple garage, atelier, sauna, locaux de rangement
À pied : gare de proximité, écoles, pharmacie, centre commercial
En voiture : Paris en 45 minutes, Fontainebleau en moins de 10 minutes
Transports : Gare de Bois-le-Roi (direct Paris Gare de Lyon en 35 minutes)
Rareté, prestations de qualité, environnement privilégié et volumes spectaculaires font de cette villa une opportunité rare pour les amateurs de belles propriétés.
Vous souhaitez obtenir plus d’informations sur ce bien ? N’hésitez pas à contacter l’agence en consultant sa présentation et en utilisant le formulaire de contact en ligne. Si vous préférez appeler, mentionnez que vous appelez via le portail Propriétés de Charme.
📞 Contact : Fabrice Lambert – 06 83 91 16 81
Barbizon, l’élégance discrète aux portes de Fontainebleau
Barbizon, village d’art et de nature, offre un cadre idyllique pour l’achat d’une propriété de luxe à seulement 45 min de Paris. Découvrez ce lieu unique.
Situé en lisière de la célèbre forêt de Fontainebleau, Barbizon est l’un de ces villages rares qui marient raffinement, histoire artistique et cadre naturel préservé. Ce lieu emblématique séduit les amateurs d’art, de calme, de nature… mais aussi les connaisseurs en quête de propriétés de luxe au charme discret, à seulement 45 minutes de Paris.
Barbizon est mondialement connu comme le berceau du mouvement pré-impressionniste, grâce aux artistes de l’École de Barbizon tels que Jean-François Millet, Théodore Rousseau ou encore Corot. Leur amour pour les paysages de la forêt de Fontainebleau a profondément marqué l’identité du village. Aujourd’hui encore, galeries d’art, ateliers d’artistes et musées prolongent cet héritage avec élégance.
Le village est situé au cœur du parc naturel régional du Gâtinais français, en bordure immédiate de la forêt de Fontainebleau. Les sentiers boisés, les rochers légendaires et la lumière douce qui a inspiré tant de peintres font de Barbizon un havre de paix pour les amoureux de la nature et du patrimoine.
Les propriétés de charme y sont souvent nichées dans la verdure, parfois abritées derrière de hauts murs ou des jardins paysagers. On y trouve :
Villas d’architecte contemporaines
Demeures anciennes restaurées
Maisons bourgeoises avec dépendances
Domaines de prestige avec parcs arborés
L’immobilier à Barbizon se caractérise par une offre rare, qualitative et recherchée. Le prix au mètre carré y reflète la valeur patrimoniale et la demande constante de résidences principales ou secondaires de standing.
Les acquéreurs sont souvent des parisiens à la recherche d’un bol d’air, des amateurs d’art ou de golf, ou encore des familles souhaitant une qualité de vie exceptionnelle tout en restant connectées à la capitale. Certains biens rares peuvent atteindre plusieurs millions d’euros selon l’emplacement, la surface et l’architecture.
Barbizon est idéalement situé :
À 45 minutes de Paris par l’autoroute A6
À 15 minutes de la gare de Bois-le-Roi (35 min pour Paris Gare de Lyon)
À proximité immédiate de Fontainebleau, avec ses commerces, écoles réputées, lycées internationaux, établissements privés, et institutions équestres
Le village dispose aussi de restaurants gastronomiques, d’hôtels de charme, de galeries et de tous les services nécessaires à une vie paisible mais raffinée.
Barbizon séduit aussi par son art de vivre tourné vers la culture, le sport et la nature. À proximité, vous trouverez :
Trois golfs d’exception : Cély, Fontainebleau et Coudray-Montceaux
Des centres équestres de renom
Un environnement parfait pour la randonnée, l’escalade ou le VTT
Des événements culturels réguliers et une vie locale animée
Choisir Barbizon, c’est :
S’offrir une qualité de vie rare à proximité de Paris
Investir dans un secteur à forte valeur patrimoniale
Profiter d’un cadre verdoyant et sécurisé
Faire partie d’un village au cachet intemporel et au rayonnement international
Vous recherchez une villa contemporaine avec vue, une maison d’artiste restaurée, ou une demeure de prestige entourée de forêt ? Notre réseau vous propose une sélection exclusive de propriétés de charme à Barbizon et ses alentours, alliant architecture élégante, volumes généreux et localisation idéale.
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